초저금리 시대 투자 핵심키워드 수익형상가, 마곡 퀸즈파크나인

[이뉴스투데이 엄정권 기자] 저금리 기조가 계속되면서 시중 자금이 수익형 부동산으로 몰리고 있다. 은행의 예금금리도 떨어질 대로 떨어져서 1억을 맡겨도 한 달에 받을 수 있는 이자는 14만원에 불과하다. 사실상 '제로금리' 시대다. 불안정한 주식시장 역시 마찬가지.

때문에 매달 일정한 수익을 기대할 수 있는 투자처는 상가나 오피스텔 같은 수익형 부동산이라는 대세론이 고개를 들고 있다.

실제로 국토해양부의 자료에 따르면, 주식이나 정기예금 등은 모두 2%대의 투자 수익률을 보이고, 국고채가 2.77%, 회사채는 3.19%로 간신히 3% 초반을 넘는다. 아파트 매매를 통한 투자 수익률은 1.8%에 그친다. 이에 반해 상가 투자 수익률이 6.04%라는 높은 수치를 보이며 저금리 시대를 돌파할 유일한 대안으로 급부상하고 있는 것.

그럼 수익형 부동산 중에서도 확실하게 임대 수익과 시세 차익을 노릴 수 있는 곳은 어디일까.

최근 마곡지구 분양시장에서는, '대기업이 움직이면 돈이 보인다'는 설을 입증이라도 하듯 분양을 시작하는 곳마다 높은 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 거듭하고 있다.

그 중에서도 마곡 지구 최대 규모에, 180M 스트리트몰을 최초로 조성하는 퀸즈파크나인은 현재 마곡지구의 새로운 핵심투자처로 급부상하고 있다.

스트리트몰은 위례나 판교같은 시장에서 완판으로 증명이 된 흥행보증수표인만큼 퀸즈파크나인 역시 분양 전부터 투자자들의 문의가 폭발적이었다는 분양관계자의 전언이다.

게다가 퀸즈파크나인은 발산역 한복판에 자리를 잡고 멀티플렉스 영화관을 입점시켜 마곡지구에 기존 강서지역 상권을 흡수한 초대형 상권을 새로 만들 기세다.

한 부동산정보업체 관계자는 “마곡지구에서도 알짜배기 상가를 꼽으라면 단연 퀸즈파크나인”이라면서 “발산역 초밀접 상권이라는 점에서 투자 안정성을 볼 수 있고 마곡지구 효과까지 있으니 시세 차익도 충분히 기대할 수 있는 희소성 높은 상가”라고 설명했다.

마곡지구퀸즈파크나인에 대한 보다 자세한 사항은 www.queenspark9.com 으로 문의하면 된다.