영종도 인천국제공항이용객 증가, ‘로얄엠포리움호텔’ 분양소식에 투자자들 이목 집중

[이뉴스투데이 엄정권 기자] 정부의 관광산업 육성 일환으로 카지노를 비롯해 면세점, 복합리조트 사업이 본격화되는 가운데 부동산 투자자들은 미래가치를 품은 영종도의 수익형 부동산에 큰 관심을 나타내고 있다.

현재 영종도는 리포엔시저스미단시티와 파라다이스, 드림아일랜드 등 수 조원에 이르는 대형 복합리조트 건설이 예정돼 있다. 또한 인천국제공항이 연간 이용객 4천만 명을 넘어섰고 제2청사 개장 시 연간 1천 6백여만명이 더 증가될 것으로 집계되면서 정부가 추진 중인 복합리조트가 영종도에 들어서면 카지노, 리조트 이용객을 비롯해 영종도를 찾는 인구가 급격히 증가할 것으로 예상된다.

최근 인천국제공항 이용객이 4천 5백만명에 육박했고 이 가운데 환승객이 363만명 정도로 집계되고 있다. 이는 지난해보다 7.2% 늘어난 수치인데다 공항공사의 예상집계에 따르면 올해 공항을 이용하는 이용객 및 환승객은 이보다 더 증가할 것으로 보인다. 

이에 따라 공항 지역 숙박업소가 연일 숙박객들로 북적이는 가운데 영종도 호텔 및 숙박시설에서 수용하지 못하는 관광객과 항공사 승무원들이 상당수 있는 것으로 나타났다.

공항 주변과 영종신도시 인근에는 워커힐, 하얏트리젠시, 베스트웨스턴 등의 환승호텔과 관광호텔이 약 20여 개 있다. 그러나 외항사 직원뿐 아니라 관광객들을 수용해야 하는 실정이어서 이들은 평균 90% 이상의 객실 가동률을 나타내며 사람들이 몰리는 주말에는 100% 풀 가동이어도 수용이 어려운 실정이다.

이렇게 숙박시설이 부족해지자 외항사들은 공항 인근 지역에 오피스텔을 임대하거나 자사 승무원들을 위한 전용 호텔을 대여하고 있다고 한다.

여기에 영종도에는 현재 스태츠칩팩코리아, BMW드라이빙센터, 보잉사 항공운항훈련센터 등 다국적 기업이 새로운 기반을 세우면서 일자리 창출효과는 물론 유동인구 및 상주인구가 상당수 유입될 것으로 전망된다.

복합리조트가 완공되는 시점에는 영종도를 찾는 인구가 급격히 증가할 것으로 예상돼 영종도의 미래 가치가 더욱 상승할 것으로 보인다.

현재 영종도 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 호텔이 분양 예정이어서 눈길을 끌고 있다.

인천시 중구 중산동 1951-4,5번지(구읍뱃터)에 조성되는 ‘영종 로얄엠포리움 호텔’은 지하 3층~지상 13층, 총 객실 406실 규모로 건설되는 수익형 호텔로 뛰어난 입지 조건을 자랑한다.

호텔은 씨사이드파크, 카페 및 쇼핑거리 인근에 위치하며 영종도 카지노 리조트 예정지에서 멀지 않다. 또 인천공항철도 영종역 개통과 인천국제공항 제2여객터미널 준공 예정으로 서울 및 공항으로의 접근성이 뛰어나다.

영종 로얄엠포리움 호텔은 영종도 카지노 리조트 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설되는 만큼 관광문화 인프라가 풍부할 것으로 전망된다.

최근 국내에는 수익형 호텔에 대한 관심이 높다. 세계적인 호텔 체인 윈덤 그룹의 브랜드 분양형 호텔이 대거 등장해 성공적인 분양을 이끌어오고 있는데다 노형라마다, 리젠트마린, 디아일랜드센트럴시티 M-STAY 등 제주도 호텔들도 분양과 준공을 예정하면서 국내 수익형 호텔의 인기가 더욱 올라갈 것으로 예상된다.

수익형 비즈니스 호텔은 구분 등기분양을 통해 분양 받을 수 있으며 전문 운영사를 두고 체계적으로 운영해 계약자들에게 수익금을 월세 개념으로 지급하는 방식이어서 투자자들에게 인기가 높다.

현재 분양을 준비중인 영종 로얄엠포리움호텔의 위탁운영사로 선정된 (주)에이치티씨(HTC) (대표 서정완)는 국내 최초 최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립이후 오크밸리(1997 ~ 2012.12) 동탄라마다 신라스테이동탄을 운영하였으며 현재 까사빌 신촌, 까사빌 삼성 등을 운영하고 있다.

지난 2007년에는 중국 현지 운영법인(까사빌 성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립, 컨설팅 및 운영하고 있는 세계적인 전문 위탁운영사이다. 각종 수상이력(서비스대상수상-오크밸리 2001년~2010년(10년간) 2005, 2007년 경영대상수상-한국호텔경영학회, 한국관광학회)으로 검증돼 더욱 믿음이 간다.

모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 현재 예약 접수 및 상담(영종 엠포리움 모델하우스, 대표 상담문의 :1644-1696)이 가능하다.